ينظّم عقد الانتفاع المجاني بالعقار حق المنتفع في استخدام عقار الغير دون مقابل، مع تحديد دقيق لشروط الاستخدام والتزامات الصيانة ومسؤوليات الأطراف المتعاقدة.
الإيجار والاستخدام