הצהרת רישום משכנתא היא הצהרה משפטית חד-צדדית של בעל הנכס, אשר בתוקף היותו חייב במשכנתא, מביע את הסכמתו לרישום משכנתא על נכסו לטובת נושה מסוים, לשם הבטחת החוב.
משכנתאות וזכויות עיקול