当不动产或动产的共同所有权人无法就共有财产的分割达成协议时，可提起司法分割共有财产或解除共同所有权之诉，由共同所有权人之一申请司法分割——包括实物分割（按份额进行实际划分）或变价分割（出售后按各方份额比例分配所得价款）。
诉讼