租赁期满后要求交还住宅或商业用房的诉讼

当承租人在租赁合同到期或解除后拒绝腾退不动产，而出租人希望通过司法途径实现返还占有权利时，适用租赁期满后要求交还住宅或商业用房的诉讼。