住宅社区管理

业主大会决议、会议记录、物业管理人、建筑维护和档案记录。

文件

• 申报未入住或废弃公寓以纳入住宅社区登记册
• 建筑公共部分移交记录
• 住宅建筑节能改造指南
• 分层所有权人相互权利与义务协议
• 住宅社区欠费租户追偿指南
• 住宅共同体成立指南
• 关于实施建筑能源效率措施的决定
• 邻居对公寓内违章扩建的投诉
• 建筑能源审计申请
• 住宅社区管理人年度报告
• 建筑物维护费用债务偿还请求书
• 建筑公共部分及设施登记册
• 建筑物已完成工程及干预措施登记册
• 住宅社区公共区域租赁合同
• 管理人之间文件移交记录
• 共用锅炉房或技术用房使用协议
• 关于向住户分配车库或停车位的决定
• 关于在公共区域安装视频监控的决定
• 关于禁止在住宅用房内从事商业活动的决定
• 关于楼栋居民值班安排的决定
• 住宅共同体业主大会决议异议声明
• 管理人履职声明
• 共有空间优先购买权放弃声明
• 住宅社区注册信息变更申请
• 公寓业主接受楼栋管理规约声明书
• 针对住宅社区强制管理决定的上诉状
• 申请对住宅共同体实施强制管理的请求书
• 住宅共同体登记注册申请
• 授权委托书——授权物业管理人代表住宅共有体对外机构进行代理
• 关于建筑公共部分施工的承揽合同
• 共有人之间关于维护费用分摊的协议
• 住宅社区专业管理人管理合同
• 授权委托书——业主大会代理出席授权书
• 关于储备基金使用分配的决定
• 住宅小区管理规约
• 住宅共同体设立储备基金决议
• 关于修缮屋顶、外墙立面、电梯或管线设施的决议
• 住宅社区管理指南
• 住宅社区文件核查清单
• 住宅共同体决议登记册
• 对住宅共同体大会决议的异议
• 共用区域使用同意书
• 向楼栋管理员提交的问题解决申请书
• 业主对施工作业的同意书
• 住宅社区业主大会会议纪要
• 关于楼宇投资性维护的决定
• 业主大会会议通知
• 关于聘用职业物业管理人的决议